Gaya hidup halal bukan hanya sekedar tren saja. Tapi sudah menjadi keharusan bagi setiap muslim. Selain makanan halal, sektor lain yang juga harus menggunakan konsep syariah adalah perumahan.
Awal dibukanya konsep hunian islami hanya diperuntukkan oleh ummat muslim di beberapa kota tertentu saja. Namun seiring perkembangan dan kesadaran masyarakat akan pentingnya hidup dengan konsep halal, maka hunian syariah merambah hingga beberapa kota lain di Indonesia. Salah satunya adalah Kabupaten Cilacap.
Yang dinamakan dengan perumahan syariah adalah perumahan yang semua transaksinya dilakukan secara syar’i. Dan skema kepemilikannya juga didasarkan pada hukum Islam. Lalu apa saja kelebihan perumahan syariah di Cilacap dibandingkan dengan perumahan dengan sistem konvensional? Berikut informasi selengkapnya :
- Tanpa Campur Tangan Pihak Ketiga
Jika perumahan konvensional masih menggunakan bank sebagai pihak ketiga untuk pembiayaan, lain halnya dengan hunian syariah di Cilacap. Customer difokuskan sebagai pembeli. Bukan sebagai penyewa. Dari konsep inilah pembeli langsung membeli pada pihak developer. Bukan pada bank. Sehingga tidak ada campur tangan sedikitpun dari bank atau pihak ketiga lainnya.
- Menerapkan Skema Syariah
Akad yang digunakan oleh properti syariah adalah istishna atau akad jual beli. Dimana pembeli akan memesan rumah pada developer. Kemudian disepakati apakah akan membayar secara tunai atau dengan skema cicilan. Semua kesepakatan itu terjadi pada akad. Dan semisal memang diputuskan pembayaran secara cicilan, jumlah cicilan setiap periodenya tidak berubah dari kesepakatan di awal.
- Tidak Ada Tambahan Ataupun Penguangan Harga
Sudah dijelaskan diatas bahwa pembayaran perumahan syariah di Cilacap sudah disepakati sejak terjadinya akad. Sehingga pembeli tidak perlu khawatir akan adanya biaya tambahan tersembunyi yang menambah cicilan tiap bulannya. Jumlah cicilan akan sama seperti yang sudah disepakati pada akad diawal.
- Tanpa Riba, Tanpa Sita
Jika perumahan konvensional masih menggunakan bunga pada tambahan cicilan, tapi tidak untuk properti syariah. Karena bunga merupakan riba yang jelas telah diharamkan dalam hukum Islam. Dan lembaga keuangan syariah tidak diperbolehkan mengambil keuntungan dari transaksi yang sifatnya ribawi.
Begitu pula dengan sistem sita. Sistem ini diterapkan oleh lembaga keuangan konvensional ketika nasabah mengalami kesulitan pembayaran atau gagal bayar. Namun cara ini tidak berlaku pada properti syariah di Cilacap. Ketika nasabah mengalami kesulitan pembayaran, maka pihak developer akan membantu untuk menjual rumah tersebut. Hasil penjualan dibagi untuk melunasi cicilan yang belum dibayar. Jika ada sisa kelebihan, itu akan dikembalikan kepada nasabah.
- Jumlah Cicilan Tetap
Perumahan syariah di Cilacap tidak mengacu pada suku bunga bank. Sehingga ketika sewaktu-waktu suku bunga bank mengalami kenaikan atau penurunan, jumlah cicilan tiap periode tetap sama. Tidak ada penambahan atau pun pengurangan.
- Tanpa BI Checking
BI Checking adalah kendala tersendiri bagi sebagian orang untuk mengajukan KPR di bank. Inilah alasan mengapa properti syariah tanpa syarat BI checking. Sehingga memudahkan nasabah yang ingin memiliki rumah namun terkendala BI checking.
Nah, itulah 6 kelebihan perumahan syariah dibandingkan dengan perumahan konvensional. Bagi anda yang tinggal di Cilacap atau Purwokerto dan ingin memiliki rumah hunian dengan konsep syariah, tenang saja! Karena bersama huniankita.co.id, anda bisa memiliki hunian berkonsep syariah. Tak hanya sistem pembayarannya saja yang menggunakan sistem syariah. Namun juga lingkungan perumahan juga sangat mendukung penerapan gaya hidup halal. Aman di dunia, selamat di akhirat.